Close

Ноябрь 13, 2019

Главная » Полезное о кредитах » Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Часто возникают случаи, что для расширения бизнеса или покупки необходимого актива требуются заемные средства. Одним из существующих способов быстрого получения кредита является услуга кредит под залог.
Такой способ считается наилучшим, если заемщик не может предоставить официальные документы для подтверждения своих доходов или доходов сверх минимального уровня, но при этом заемщик зарабатывает достаточно средств для покрытия процентов по кредиту. Такие случаи возникают у многих практичных граждан, для примера возьмем предпринимателя из г. Краснодар, который сдает в аренду жилое помещение и получает за него определенный доход, но официально это нигде не отражается и за ним числится это жилое помещение стоимостью примерно 3 млн. рублей, у него возникает потребность в получении кредита в сумме 1,5 млн. рублей. Обращаясь самостоятельно в Сбербанк, предприниматель получает мотивированный отказ в предварительном займе. Затем он обращается к нам и этот вопрос успешно решается, а все потому, что заем ему был выдан без справок о доходах.
Преимущества кредитования под залог недвижимого имущества:

  • Короткий срок принятия решения – от 1 дня;
  • Денежные средства поступают сразу после подписания договора;
  • Кредит предоставляется с любой кредитной историей;
  • Высокая сумма займа – от 50% до 70% от рыночной стоимости недвижимости;
  • Срок кредитования от нескольких месяцев до трех лет;
  • Кредит можно погасить досрочно;
  • Кредит может выдаваться без справок о доходах и поручителей.

Что необходимо для получения займа под залог:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документы на недвижимое имущество.

Какие виды недвижимости учитываются для кредитования под залог:
Складские помещения, офисы, гостиницы и прочая коммерческая недвижимость.
Гарантии и критерии при выдаче займов под залог:
Заключение договора залогового имущества в Росреестре;
Такой вид договора, обычно, имеет простую и понятную форму для ознакомления заемщиком;
Любые спорные ситуации решаются в рамках законодательства;
Залоговое имущество остается на праве собственности заемщику, и он вправе использовать недвижимость на свое усмотрение (прописывать сожителей, сдавать недвижимость в аренду), однако исключается возможность ее продажи и повторной сдачи в залог.
При нарушении заемщиком установленных договором условий, залоговое имущество по закону переходит в собственность кредитора.
Схема кредитования под залог:
Подача заявки (можно по телефону) – занимает от 5 до 15 минут;
Выезд специалиста на местонахождение недвижимости для определения ее рыночной стоимости – 1 день;
Получение займа.

 

 

Неотъемлемой и важной частью при получении займа под залог, впрочем, как и любого другого является тщательное изучение условий договора, в нем необходимо заострить внимание в пункте «Ответственности сторон».

Ключевые слова к статье кредитование под залог недвижимого имущества: залоговый кредит онлайн, кредит под залог недвижимости.

Как сократить переплату по кредиту
Получение кредита